クラインエリアの計算方法

クラインエリアの計算方法

近年、ロフトアパートメントは、そのユニークな空間デザインと高い稼働率により、住宅購入者の間で話題になっています。では、クライン面積はどのように計算されるのでしょうか?この記事では、過去 10 日間にインターネット上で注目されたトピックと注目のコンテンツを組み合わせて、傾斜面積の計算方法を詳細に分析し、構造化されたデータのリファレンスを提供します。

1. クラインエリアの定義

ロフトとは、室内階段でつながった上下2階に分かれた住宅のことを指します。通常の平床とは面積計算が異なります。以下の点にご注意ください。

2. クライン面積計算のポイント

1.床の高さ制限:「建設事業の建築面積計算規則」では、床高2.2メートル以上の部分のみが建築面積に算入されます。

2.階段の処理:屋内階段は、自然床であるか否かに関わらず、水平投影面積に基づいて計算されます。螺旋階段は各階の投影面積に応じて数えます。

3.空白部分を選択します。ロフトの一般的な空洞部分（リビングの空洞など）は建築面積に含まれませんが、後から自分で建てると不法建築とみなされる可能性があります。

3. 地域ごとの算出基準の違い

胸の谷間面積の計算には、さまざまな場所で微妙な違いがあります。主要都市における計算ルールの比較は以下のとおりです。

4. 住宅購入時の注意点

1.測量レポートと地図レポートを検証します。開発業者は、「階層化世帯計画」のエリア表示に焦点を当てた測量および地図作成報告書を住宅局に提出する必要がある。

2.ギフトの罠に注意してください:いわゆる「1 フロアを買って 1 フロアを無料にする」とは、エリアを問わず、機器プラットフォーム、換気シャフト、その他のスペースの違法な改修を指す場合があります。

3.受け入れ基準:「商業住宅販売管理措置」によれば、面積誤差率の絶対値が3％を超えた場合、住宅購入者はチェックアウトする権利を有します。

5.装飾におけるエリア活用スキル

1.縦型収納:床面の高さを活かして天井いっぱいの収納庫を設計することで、収納面積が30％以上増加します。

2.可変スペース:昇降プラットフォームや折りたたみ家具などの設計により、単一の床面積を多機能に使用できます。

結論:被覆面積の計算には専門的な仕様が必要です。住宅を購入する際には、測量や地図作成の専門家に相談することをお勧めします。計算ルールを合理的に使用することは、自分の権利と利益を守るだけでなく、空間の価値を最大化することにもつながります。最近、新しい不動産政策が頻繁に発表されています。ロフトハウスを購入する際は、現地の購入制限政策やローン制限に注意する必要があります。